À quoi sert une assurance prêt hypothécaire?

Au Québec, on considère que plus de 70% des acheteurs utilisent des prêts hypothécaires pour financer leurs achats immobiliers. Avoir recourt à une hypothèque pour l’achat d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire est donc assez commun dans notre province, tout comme l’assurance prêt hypothécaire.

Vous vous demandez à quoi sert une assurance hypothécaire? Découvrez-le dans cet article grâce à l’expertise de Francis Miron, conseiller en sécurité financière spécialiste de l’assurance et notamment de l’assurance hypothécaire.

En quelques minutes, vous apprendrez tout ce qu’il faut sur cette assurance indispensable pour protéger votre maison ou tout autre achat de propriété résidentielle.

1. Protéger les emprunteurs… et les prêteurs

 Comme l’indique son nom, l’assurance prêt hypothécaire a pour rôle d’assurer une hypothèque et donc de garantir un paiement régulier des mensualités dans n’importe quelles circonstances, selon les modalités de l’assurance choisie.

C’est donc une assurance qui va protéger les emprunteurs, en finançant le remboursement du prêt en cas de problèmes, et ainsi leur éviter de perdre leur résidence en cas d’imprévus. Mais c’est aussi une assurance qui va protéger les prêteurs, puisqu’elle leur assure qu’ils seront remboursés quoi qu’il arrive, ce qui est intéressant en tant qu’acheteurs, puisque cela créé un climat de confiance qui favorise l'acceptation d’un prêt.

2. Offrir des taux d'intérêt avantageux

En souscrivant une assurance prêt hypothécaire, l’emprunteur fait preuve de bonne volonté et montre sa fiabilité, ainsi que sa détermination à payer ses mensualités de façon régulière. Comme dit précédemment, c’est une démarche qui instaure une relation de confiance avec le prêteur et qui permet parfois d’avoir accès à des taux d’intérêt avantageux.

Étant donné que l’assurance hypothécaire protège les prêteurs en cas de défaut de paiement, ces professionnels sont en effet généralement plus enclins à proposer des taux d’intérêts intéressants aux acheteurs qui souscrivent une telle assurance.

3. Équilibrer la répartition des risques

Acheter avec un prêt hypothécaire, c’est prendre des risques. Effectivement, personne ne peut prévoir de quoi sera fait demain et ce n’est pas parce que le présent est confortable, que le futur le sera tout autant.

En cas d’hypothèque, souscrire une assurance prêt hypothécaire, c’est réduire les risques en les partageant avec l’assureur. Par exemple, si vous avez un accident vous empêchant de travailler pendant un temps ou si vous tombez gravement malade, l’assurance prendra le relai et remboursera vos mensualités à votre place. C’est en quelque sorte une alliée qui sera à vos côtés au besoin, pour vous soutenir et vous aider à traverser des moments difficiles.

4. Protéger en cas de défaut de paiement

Malgré toute la bonne volonté du monde et une solide organisation financière, un défaut de paiement concernant l’hypothèque est une possibilité à envisager. Ce sont des choses qui arrivent et il est important de l’anticiper pour éviter de perdre sa maison.

Avec une assurance prêt hypothécaire, l’emprunteur est protégé en cas de défaut de paiement. Comme dans le cas d’une invalidité ou d’une perte d’emploi, l’assurance hypothécaire prend le relai pour payer les mensualités le temps que la situation s’améliore, ce qui permet d’éviter la saisie immobilière.

Contactez-nous pour souscrire une assurance hypothécaire

Vous vous apprêtez à acheter une propriété et vous souhaitez sécuriser votre achat? Où que vous soyez au Québec, Francis Miron conseiller en sécurité financière, vous propose des services sur mesure pour vous offrir exactement l’assurance prêt hypothécaire dont vous avez besoin, ni plus ni moins.

Demandez une première consultation en présentiel ou en visioconférence, par téléphone au 514 554-0925 ou par courriel via notre formulaire de contact. Au plaisir!